Venta Apartamento 1 dormitorio Montevideo Nostrum Malvín

Precio: U$S 118.000

Descripción

Venta apartamento 1 dormitorio en Malvín, Montevideo.

NOSTRUM MALVÍN es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio homónimo, una zona de la ciudad caracterizado por sus
excepcionales servicios y calidades urbanas.

Estreno estimado: Diciembre 2022.

Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este
Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvin en el nuevo hito
residencial de la zona.

PROYECTO
Nostrum Malvin es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las
condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa
residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular.

Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el
frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las
esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.

El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28
unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes.

La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones.
En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio
patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento.

Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y
horizontales.

El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av
Italia, que incluye 3 Locales Comerciales.

AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso en cada Torre.

NIVEL 3:
Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.

NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños.

Torre 1
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.

ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.

Todos los amenities se entregarán con:
Mobiliario contemporáneo.
Aire Acondicionado split frío-calor.
Internet WiFi.
Accesibilidad Universal.
Portero eléctrico:
Apertura desde Acceso Principal, Amenities y Unidades.
Comunicación entre ascensores y Portería.
Control de Acceso mediante tarjeta codificada en:
Acceso Principal.
Acceso a Amenities.
Acceso a Garajes.

LOBBY DE ACCESO
Los Lobby de Acceso y Recepción en Planta Baja con frente a la Calle Erevan y Candelaria respectivamente, con doble altura,
serán un área confortable, distendida, con diseño y equipamiento contemporáneo.
Pavimento pétreo de calidad y cielorraso con detalles e iluminación decorativa incorporada.
Buzonera individual para recepción de correspondencia.

SISTEMA DE SEGURIDAD
Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
Servicio de Recepción con portería las 24hs.
Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de
entrada y acceso Amenities.
Instalación cerca eléctrica perimetral en sector de medianera contrafrente.

Inmejorable oportunidad!!
No dejes de consultar con nuestros asesores comerciales.

Características

Id.:
3398
Operación:
Venta
Tipo:
Ubicación:
Avenida Italia 4541, Malvin
Dormitorios
1
Baños:
1
Metraje
44.00 m²
Amenities:

Map

Asesor Comercial

Poggio & Asoc. Propiedades
+598 2709 4300
Ventas+598 98 44 4141
Alquileres+598 91 64 7447