Venta oficina Carrasco Hub Montevideo
U$S 363.825
Venta oficinas en Carrasco, Montevideo.
Edificio Carrasco Hub.
Se trata de un edificio de oficinas, distribuido en 2 bloques que componen una planta en forma de H. Se compone de planta baja y tres niveles, con subsuelo destinado a estacionamientos. El edificio alberga 76 oficinas. En cada nivel se plantean sshh, tisanerías, circulaciones y salas técnicas.
En PB se plantea un hall de doble altura, la recepción, 4 salas de reuniones, una cafetería, y un bistró de uso común en la zona posterior del predio (bloque exento). En el Nivel 1 se plantea un espacio de estar que balconea hacia la doble altura del hall y en el Nivel 3 se ubican una sala de lactancia y una oficina de administración. En los niveles 1, 2 y 3 se plantean terrazas de acceso exclusivo para las oficinas que se encuentran contiguas. En el Nivel 3 además se plantea una terraza verde de uso común que conecta ambos bloques del edificio.
El estacionamiento está ubicado en el subsuelo, mientras que en PB se dispone de espacios de estacionamiento de cortesía, carpool y estacionamiento de bicicletas. En el subsuelo también se ubican vestuarios, sshh, una tisanería, salas técnicas, depósitos y tanques de agua.
Se plantea un acceso peatonal, que permite el ingreso por planta baja. El mismo se desarrolla a través de una vereda ancha que pasa entre 2 espejos de agua. El tránsito vehicular se resuelve mediante un acceso y una salida vehicular independientes vinculadas a camino Carrasco. Estos se conectan con el subsuelo mediante rampas.
Con el fin de ofrecer una mayor flexibilidad para los futuros usuarios, los espacios de oficinas se entregarán en rustico para su posterior diseño. Sin embargo, se dejarán las acometidas necesarias para las conexiones con los diferentes servicios. A su vez, se plantea la posibilidad de incorporar baños particulares en su interior por lo que se especifica su posible ubicación, contemplando el espacio necesario para los ductos y canalizaciones necesarias.
El edificio contará con dos baterías de dos ascensores cada una. Todos serán de primera calidad y contarán con sala de máquinas. Las dimensiones de las cabinas serán las máximas que permitan los pasadizos.
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