Venta apartamento monoambiente Tres Cruces Flow

Precio: U$S 110.125

Descripción

Venta apartamento monoambiente en Tres Cruces, Montevideo.
Amplio monoambiente con terraza que incluye Anafe y horno eléctrico y aire acondicionado.

Estreno estimado: Mayo 2024.

Una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay.

La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
-Exoneración del IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

No dejes de consultar con nuestros asesores comerciales.

Características

Id.:
9524
Operación:
Venta
Tipo:
Ubicación:
Presidente Berro 2647
Baños:
1
Metraje
45.00 m²
Amenities:

Map

Asesor Comercial

Poggio & Asoc. Propiedades
+598 2709 4300
Ventas+598 98 44 4141
Alquileres+598 91 64 7447